Vantaggi dell'HS
l'Home Staging è una potente leva di marketing che da 40 anni aiuta le famiglie a guadagnare di più, durante la vendita di un immobile.
Chi usa l'HS in Italia? Viene usato dal quei soggetti che vogliono differenziarsi dalla concorrenza e batterla sul tempo, vendendo prima! Sono delle persone lungimiranti perché i benefici dell'HS sono tanti: tempi di vendita ridotti e maggiori profitti per mancanza di richiesta di sconti esagerati. Normalmente i nostri clienti sono i Privati venditori, le Agenzie Immobiliari, B&B e Hotel.
A quanto ammonta l'investimento in questa nuova leva di marketing immobiliare? Si parte dalle 275 euro in su, se l'intervento viene effettuato in modalità Basic. La cifra è bassa perchè è un intervento low-cost e non si sottoposto ad interventi di ristrutturazione.
Chi sono gli esperti HS? Sono dei professionisti che nella fase di allestimento si rifanno anche a dei principi di Neuromarketing e di Visual Marchandising.
Inoltre, prima di dedicarsi al progetto, l'esperto di HS deve studiare il "tessuto sociale" in cui è incastonato l'immobile da vendere, per comprendere bene CHI POTREBBE ESSERE il potenziale Cliente e quindi adattare l'allestimento ai potenziali visitatori - e' questa l'arma segreta dell'Home Stager!
Gli esperti di HS non arredano come gli Architetti che progettano per assecondare i gusti del cliente, ma spersonalizzano gli ambienti per andare incontro ai gusti dei POTENZIALI CLIENTI che stanno cercano un immobile come il tuo.
L'esperto di HS esalta i pregi della tua casa, al fine di emozionare il potenziale cliente, durante la visita dell'immobile.
COME LO REALIZZA? L'introduzione di nuovi di tessili, cuscineria, quadri, tendaggi, tappeti coordinati, piccole decorazioni, candele e profumazioni strategiche, SOLO SE NECESSARIE, vengono armonizzate tra di loro con lo scopo di evidenziare l'originaria bellezza della casa.
Il lavoro è completato da uno shooting fotografico professionale che ha come scopo di esaltare con foto emozionali i vari angoli della casa.
Perché le immagini professionali sono il punto di accesso dello sguardo, per arrivare al suo cervello ed emozionarlo !!
E quindi, cosa succede quanto le foto della casa allestita vengono messe ON LINE?
FASE DI INNAMORAMENTO: sul mercato ci sono tanti annunci di case uguali alla tua, ma l'occhio umano d'istinto ama cercare quelle forme e quei colori armonici su cui convogliare la sua attenzione: inconsciamente rimarrà colpito dal tuo annuncio, piuttosto che dagli altri annunci.
FASE DI CONFERMA: il momento della visita è la fase di conferma del suo innamoramento della tua casa - emozione che gli ha procurato la visione delle immagini già sul Web.
Perchè usare l'HS: Talvolta anche i privati venditori si avvalgono dell'HS, addirittura senza usufruire dei servizi delle Agenzie Immobiliari, anche se è consigliata, perchè considerano l'HS una tecnica di vendita immobiliare molto rapida e gratificante!